配资账户如何平仓新盘首日认购率超255%，普陀成为市民置业热土

苏河晏项目认筹现场

文汇报记者今天（10月17日）从苏河晏项目方获悉，由招商蛇口与中建东孚联合打造的苏河晏正式启动认购。启动认购7.5小时，认购率已超255%，有望成为今年内环沿线首个触发计分制的楼盘。

苏河晏位于普陀区内环旁，首开推出84套108-128平方米精装3-4房，项目公示均价约100380元/平方米。

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规划显示，项目共6栋10至17层小高层，容积率约2.5，总户数425户。项目周边有3、4、7、11、14号线等轨交线路，距曹杨路站约550米、镇坪路站约650米；直线约1.5公里范围内有上海环球港、中海真如环宇城MAX、山姆会员店等商业设施。

项目认购周期将持续至10月21日12时，随着认购持续推进，认购率有望继续攀升。

苏河晏效果图

2026年9月，普陀区政府正式印发《真如城市副中心发展“十五五”规划》，明确“十五五”时期真如副中心正处于“功能定位跃升与发展方式转型的关键期”，发展背景集中体现在区域联动、产城融合、城市动力、经济增长四个维度，锚定打造上海西部地区高端商务集聚地、数字化转型示范区、文化商业新地标与服务长三角的公共活动中心发展目标。

不久前，真如副中心核心区最后一幅拼图——“真如之心”地块以150亿元成交。该地块东至曹杨路、南至铜川路，出让土地面积11.9公顷，含两幅住宅和一幅商办用地，商办部分规划商业10.5万平方米、办公6.3万平方米、酒店3万平方米，明确指向高端商业、星级酒店及文体配套短板的集中补强。

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“真如之心”项目效果图